성성동 이편한세상 성성호수공원 특별공급 추첨 경쟁률 당첨자 프리미엄 분석

안녕하세요. 오늘도 직장인의 내 집 찾아 삼만 리 머니사냥꾼 머둥입니다. 오늘은 살기 좋은 천안의 성성동에 위치한 이편한세상 성성호수공원 아파트를 소개해드리려고 합니다. ​성성동 이편한세상 성성호수공원 특별공급 추첨 경쟁률 당첨자 프리미엄 분석 시작합니다!청약 개요단지명 : e편한세상 성성호수공원시공사 : DL이앤씨(주)위치 : 충청남도 천안시 서북구 업성동 465-6번지규모 : 지하 3층~지상39층, 13개동세대수 : 1,763세대 중 일반분양 1,498세대입주예정일 : 2028년 2월 예정입지교통부터 살펴보겠습니다. 성성 이편한세상 성성호수공원은 2.2km 거리에 1호선 두정역과 가장 가깝습니다. 천안아산역KTX와도 6.6km 거리이며 1호선 부성역도 개통 예정입니다.주거 인프라 2분 거리에 하나로마트, 5분거리에 이마트, 9분거리에 코스트코 등 다양한 마트가 집중 위치되어 있습니다.​천안 8경에 들어가는 성성호수공원 뷰에 삼성SDI, 천안일반산업단지 등이 단지 반경 직선거리 2km 내외에 위치해있어 직주근접을 실현할 수도 있는 곳입니다.충청남도 천안시 서북구 성성2길 120 대림목장일반분양 세대수 분석이번 분양으로 1,498세대가 집 주인을 찾게 됩니다. 성성동 이편한세상 성성호수공원의 평형는 무려 9가지로 넓고 다양한 편입니다.일반공급 추첨 물량 (유주택자)주력평형인 84타입 위주로 분석해보겠습니다. 가장 많이 공급되는 84A의 경우 가점은 60세대, 추첨은 89세대입니다. 이중 유주택자가 노릴 수 있는 물량은 22세대입니다.특별공급 세대수신혼부부 특별공급 경쟁률 당첨자 분석경쟁률 및 당첨자는 어떻게 되었을까요? ​주거 인프라를 중요시 여기는 신혼부부 먼저 해보겠습니다. 해당지역 신청을 기준으로 추첨 경쟁률을 분석한다면 84A는 10대1의 경쟁률, 84C는 3대1의 경쟁률을 기록했습니다.​하지만 84B와 84D의 경우 해당지역에 거주하는 청약자였으면 무조건 당첨되는 신청률이였습니다. 생애최초 특별공급 경쟁률 당첨자 분석일반적으로 생애최초는 신혼부부보다 더 경쟁률이 높은 편인데요. 84A는 22대 1로 높은 경쟁률을 기록했습니다. 84C도 8대1의 경쟁이 붙었는데요.​84B와 84D의 경우에는 신혼부부 특별공급과 마찬가지로 해당지역에 거주하며 생애최초 자격만 제대로 갖췄다면 무조건 당첨되었습니다.분양일정 및 계약금입주자모집공고일 : 25.2.20.특별공급 접수일 : 3.4.일반공급 접수일 : 3.5.~6.당첨자 발표일 : 3.12.서류접수 : 3.14.~21. 계약체결 : 3.24.~27.평면도84A84B84C84D84B는 타워형이라 84D는 좁은 드레스룸과 시야를 가리는 단지배치의 측면에서 상대적으로 84A와 84C에 비하여 상대적으로 저조한 청약률을 보인것으로 분석됩니다. 분양가, 시세차익은 얼마?가장 중요한건 분양가죠. 성성동 이편한세상 성성호수공원의 84타입은 5억6천만원~5억8천만원대로 84A타입을 기준으로 평단가를 계산한다면 평단 1700만원대입니다.​싼걸까요 비싼걸까요? 프리미엄을 분석해보겠습니다.주변 실거래가 분석1) 천안푸르지오레이크사이드 아파트입니다.2023년 5월에 사용승인되어 3년차 아파트로 최근 35평이 6억 1500만원에 거래되었습니다.​2) 최근 분양한 천안 아이파크시티도 보겠습니다. 분양가는 5억 3천~6천만원대였으나, 분양권이 현재 5억 6천만원대에 거래되고 있습니다. ​분양권은 본래 실거래가보다는 상대적으로 적은 가격으로 신고되기 때문에 최소 1~2천 이상의 프리미엄이 붙은 것을 확인할 수 있습니다.머둥의 내집마련 TIP 먼저 분양한 천안 아이파크시티의 경우 최소 1~2천의 프리미엄이 붙은만큼 성성동 이편한세상 성성호수공원의 분양권 매매에 관심 있는 분들이 많으실텐데요.​그런 분들께서는 성성114부동산에 문의주시길 바랍니다. 성성동에서 오랜 경험과 확실한 실력으로 매매를 도와주실 예정이니 언제든 연락주시길 바랍니다. 감사합니다^^충청남도 천안시 서북구 성성9로 14 116호이상으로 성성동 이편한세상 성성호수공원 특별공급 추첨 경쟁률 프리미엄 분석을 마칩니다. 감사합니다^^