의정부 이편한세상 신곡 시그니처뷰 분양 세부정보

의정부 의정부 이편한세상 신곡 이편한세상 모델하우스 분양정보​경기 지역의 공급 가격이 1년 새 3.3㎡당 약 270만 원 오른 것으로 조사되었습니다. 업계에서는 이를 자연스러운 추세라고 평가하고 있는데 토지 값에 원자재값, 인건비 등이 모두 상승하고 있기 때문입니다. 이후로도 계속해서 공급 가격이 상승한다고 보았을 때 현재 신축 공급인 의정부 신곡 이편한세상과 같은 현장에 주목해 보실 필요성이 있다고 생각합니다.​​또한 국토교통부에 따르면 기본형 건축비는 지난 3월에 조정이 이루어졌으며 이는 지난해 9월에 대비해 3.1% 오른 가격이었습니다. 이러한 현상이 실수요자에게 부담을 가중시키고 있다는 점을 의정부 이편한세상 염두에 두시면서 내 집 마련 혹은 투자처 선택의 시기를 신중하게 고려하시면 좋겠습니다.​​그럼 본격적으로 해당 신축 APT의 건축개요부터 볼까요? 먼저 프로젝트의 위치 주소는 경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일대입니다. 지하 3층에서 지상 35층에 걸쳐 6개 동에 총 815세대를 계획하고 있으며 그중 일반공급으로 407세대가 공급되는데요.​​대지면적은 3만 3천 제곱미터이며 건축면적은 약 1천6백 평입니다. 연면적은 11만 9천㎡이고 건폐율은 21.25%, 용적률은 299.49%이며 주차는 세대당 1.17대 가능하고 입주예정일은 2026년 9월입니다. 주택형은 52㎡와 59, 74타입과 국민평형인 전용면적 84㎡로 구성된 중소형 평형대를 의정부 이편한세상 공급하고 있습니다.​​해당 공동주택이 들어서는 권역은 장암생활권 3구역 주택 재개발정비사업 현장입니다. 기존에 인프라가 안정적으로 형성된 구도심으로 주거 선호도가 우수하게 나타나고 주변에서도 도시개발정비사업이 진행되고 있어 환경 개선 및 재개발, 재건축에 대한 기대수요가 있는데요.​​따라서 의정부 신곡 이편한세상은 안정적인 정주 여건을 확보한 신축 아파트인데요. 교통환경을 보면 시민로와 동일로에 접해 있으며 3번 국도와 수도권제1순환, 세종포천고속도로에 인접하여 광역 교통망을 활용하기에도 용이하겠습니다.​​지하철 1호선이 지나는 의정부역까지 차량으로 약 5분이면 이동 가능하고 그 옆으로 경전철이 지나는 역도 함께 자리 잡고 있어 이용이 의정부 이편한세상 편리하겠으며 단지 주변 도보권 내에서 이용 가능한 다수의 버스 정류장을 확보하고 있습니다.​​특히 해당 공동주택은 선호도 높은 초품아의 입지를 자랑합니다. 단지 바로 앞에 초등학교가 자리 잡고 있으며 걸어서 통학할 수 있는 다수의 학군을 갖추었습니다. 게다가 학교 주변으로 사교육 시설도 다양하게 자리 잡아 모두 도보로 이용 가능합니다.​​생활 편의시설의 구성으로는 반경 1.5km 내에 신세계백화점과 롯데마트 등이 자리 잡았고 역을 중심으로 상업지구가 형성되어 상권이 크게 발달하였습니다. 메디컬에서부터 중소규모의 마트나 식당, 카페 등이 곳곳에 마련되었습니다.​​또한 주거 쾌적성도 우수한데 의정부 이편한세상 중랑천과 발곡근린공원, 추동공원이 인접한 공세권이며 추동공원의 경우 산책로가 형성된 대형 녹지로 단지 바로 앞에서 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 그럼 여기에서 잠시 개발계획을 볼까요?​​GTX-C 노선은 이후 1호선이 지나는 의정부역에 들어서게 됩니다. 2028년 개통 예정이며 삼성역까지 다섯 정거장이면 이동할 수 있기 때문에 약 20분 내에 강남으로 이동 가능한 접근성을 갖춥니다. 또한 7호선 연장도 계획되어 있는데요.​​2029년 개통 예정으로 이 역시 서울 및 수도권으로 빠르게 이동할 수 있게 되겠습니다. 이제 마지막으로 실거주 입주민을 위한 의정부 신곡 의정부 이편한세상 이편한세상의 설계 분석을 보겠습니다. 전 세대를 남향으로 배치하고 주민운동시설과 놀이터, 수경시설 및 녹지를 제공합니다.​​52A 유닛은 3베이의 판상형으로 현관 신발장과 복도 팬트리, 넓은 드레스룸과 세탁공간을 설치합니다. 52B타입은 A와 동일한 구성으로 현관의 방향이 다르다는 점만 참고하시면 되겠습니다. 59A는 4베이의 판상형인데요.​​일자형 주방에 아일랜드 식탁을 배치하고 현관에 넓은 팬트리를 마련합니다. B타입은 이면 개방 탑상형이며 침실1과 3에 드레스룸이 있고 현관에 수납장을 설치하며 ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁이 있으며 C타입도 유사한 탑상형으로 현관 양쪽에 신발장이 설치되는 구조입니다.​​74㎡는 4베이의 판상형인데 현관의 의정부 이편한세상 팬트리와 드레스룸이 넓게 건축되며 일자형 주방과 아일랜드 식탁을 갖추며 84A타입도 동일한 구조이나 전용면적이 더 넓기 때문에 공간 활용성이나 개방감 부분에서 더 우수하다고 보시면 되겠습니다.​​의정부 신곡 이편한세상의 84B타입은 동일한 판상형이지만 다용도실과 실외기실, 주방과 거실이 일자로 배치되는 구조로 ㄷ자형 주방이 적용됩니다. 무엇보다 전 유닛에 세탁기와 건조기를 병렬로 설치할 수 있는 넉넉한 공간을 제공하고요.​​입주민 전용 커뮤니티로 경로당과 북카페, 작은 도서관과 실내놀이터, 어린이집과 실내골프장 등이 마련됩니다. 무엇보다 해당 브랜드 공동주택에서만 만나볼 수 있는 C2 HOUSE 설계를 적용하는데요. 의정부 이편한세상 현관의 대형 팬트리와 원스톱 세탁존 등이 여기 포함됩니다. 마지막으로 실거주 입주민의 건강과 안전, 편의를 위해 미세먼지 저감 식재와 미스트 분사 시설물, 웨더스테이션과 통합 공기질 센서 및 모니터링 시스템, 블랙박스 도어폰과 에너지 고효율 이중창호, 스마트홈 및 원패스 등을 설치합니다.​​주택 시장 침체기에도 공급 가격은 계속해서 상승하고 있으며 실수요자의 내 집 마련 부담은 가중되고 있기 때문에 의정부 신곡 이편한세상과 같은 신축 아파트를 가질 수 있는 기회를 가질 시기라고 판단되므로 자세하게 내집 마련 정보 안내를 받아보셔도 좋을 의정부 이편한세상 듯합니다.​​​