포제스 한강 모델하우스 공급정보

포제스 포제스 한강 한강 모델하우스 공급정보​대부분의 주택 시장은 대다수가 선호하는 면적과 타입, 가격 등을 기준으로 형성되어 있지만 경제적 능력이 커지고 생활 수준이 상향되면서 하이엔드 주거에도 관심이 높아지는 추세입니다. 최근에는 하이엔드를 넘어 소수만을 위한 더욱 럭셔리한 호텔급 컨시어지와 어메니티 서비스가 제공되는 이른바 슈퍼하이엔드도 나타나는데요, 강변을 중심으로 하는 고급 주거 벨트의 마지막 입지에 포제스 한강이 예정되어 주목을 받습니다. ​​이전에는 호텔 부지였던 서울시 광진구 광장동 18802번지 일원 대지 약 12,206제곱미터 약 3,700py, 연면적 46,771제곱미터 포제스 한강 약 14,148py 규모에 건폐율 20%, 용적률 193%로 B3F에서 15F 높이 공동주택 3개동에 총 128세대를 공급하게 됩니다. 101동이 13층이고 102와 103동은 15층까지 계획하고 있으며 총 19개의 타입과 법정 263대를 넘어 총 367대를 수용할 수 있는 주차장도 갖추게 됩니다. ​​전체의 80% 이상이 남쪽을 향하게 되어 풍부한 일조권을 갖추게 되며 나머지 20%는 동향이지만 단지 뒤로는 아차산이 펼쳐져 있고 전체가 영구적으로 강변을 조망할 수 있는 만큼 가치는 충분해 보입니다. 포제스 한강은 전용 포제스 한강 84~244제곱미터의 면적에 총 19개의 다양한 타입을 제시하고 있어 선택을 폭을 넓힐 수도 있으며 대형 평형 위주인 만큼 자부심도 커지게 됩니다. ​​저층부에는 중형, 중층에서 상층부에 대형 그리고 101동과 102동에는 3면 개방 파노라마뷰가 가능한 Pent house를 배치하게 됩니다. 강에 떠있는 럭셔리 크루즈 뱃머리와 요트의 돛을 모티브로 하는 디자인에 수평 루버와 라인 조명을 적용한 곡선형 입면을 설계하고 있어 강변의 랜드마크로 성장도 기대합니다. ​​탁 트인 개방감을 느낄 수 있는 것은 물론 단열과 포제스 한강 차음 그리고 내구성까지 우수한 로이삼중유리를 적용한 커튼월 설계 또한 눈에 띄는 부분입니다. 2.7m의 천정고와 창턱없이 19m에 이르는 대형 거실창에서 서울의 파노라믹 뷰를 누릴 수 있으며 주변 보다 높은 위치 및 강화된 보안을 적용한 아일랜드형 단지로 안전성을 추가하게 됩니다. ​​넓은 동간격에 차폐 식재 등으로 시야 간섭까지 줄이는 것은 물론 강변까지 16m 도보 1분 거리를 전용 보행로를 통해 이동하게 되는 만큼 프라이버시 보호에도 뛰어납니다. 엘리베이터 배치에도 세심한 배려가 있는데요, 평형별, 포제스 한강 라인별 분리 사용은 기본 1대에 적게는 6가구가 이용하게 되며 대형에는 단독 홀을 사용할 수 있어 개인창고로 활용도 가능합니다. ​​포제스 한강은 주차 공간에도 품격을 더하게 되는데요, 세대당 약 3대의 넉넉함에 각 동별 디자인을 더한 호텔 lobby 형식의 드랍오프존과 프라이빗 카 스튜디오도 계획합니다. ​​웅장하면서도 프라이빗한 문주와 아름다운 사이프러스를 따라 1,000py 이상의 조경으로 이뤄진 유럽 스타일의 정원이 펼쳐지며 파고라, 원형분수 등 예술적 가치를 더하는 쾌적한 단지에서 휴식도 가능합니다. ​​무엇보다 부대시설에 있어서 포제스 한강 5성급 호텔보다 뛰어난 시설과 조망 그리고 어매니티를 제공하게 되는데요, 강을 바라보며 즐기는 사우나와 라운지가 있는 실내 수영장, 피트니스, 컨시어지 데스크, 미팅룸이 오너스 club 등을 계획합니다. ​​이외에도 포커스룸, 시네마룸, 자쿠지가 있는 게스트하우스, 스크린 골프 등 하이엔드를 넘어선 약 972py의 대규모 부대 시설이 들어섭니다.​​포제스 한강의 각 평면 설계를 살펴보면 면적별로 3~5개의 방과 2~4개의 욕실을 기본으로 4.5Bay와 이면개방형 거실, 넉넉한 수납 등의 공간이 있으며 일부에는 금고, 작품 보관실, 버틀러 캐비닛 그리고 포제스 한강 세계적인 마스터피스 브랜드의 가구와 가전, 마감재를 적용하게 됩니다. ​​경복초, 대원외고 등의 우수학군에 롯데시그니엘, 현대와 갤러리아백화점, 워커힐 등 수준 높은 인프라, 강변북로와 올림픽대로, 광나루역 등의 교통과 아차산 둘레길, 어린이대공원 그리고 10분대의 주요 업무단지까지 생활에 편리함을 더하게 됩니다. ​​리버뷰 단지인 만큼 미래 가치는 더욱 높아지게 되며 전통을 뛰어넘어 새로운 부촌으로 성장하는 고급 주거의 마지막 입지까지 기대하게 됩니다. ​​주변에는 동서울 터미널 현대화 사업, 잠실 마이스 그리고 강변을 중심으로 새롭게 재정비되는 주거까지 포제스 한강 다수의 개발 호재도 진행 중인 만큼 풍부한 배후 수요와 비전을 높일 것이라 평가됩니다. ​​자유로운 조건에 실거주 없이 1년 후 전매도 가능하고 강남3구나 용산 등에 비해 세금도 유리하며 발코니 공사와 풀옵션이 기본으로 풍부한 혜택까지 있는 곳입니다. ​​수려한 랜드마크 입면에 이국적인 조경, 수준 높은 부대 시설과 서비스, 세계적 브랜드의 인테리어 마감재로 건설되는 포제스 한강은 풍부한 인프라에 다양한 개발 호재의 미래 가치 그 이상을 기대할 수 있는 하이퍼엔드 주거입니다. ​​