강동 그란츠 리버파크 모델하우스 공급조건

강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 모델하우스 공급조건​주택의 가치와 그에 대한 평가도 시대에 따라 변화했습니다. 과거에는 고급 주택을 의미하는 하이엔드 상품이 단순히 부유층이 거주하는 주거 공간만의 의미를 가졌었는데 이제는 위치한 지역 일대의 시세를 선도하는 랜드마크의 역할도 수행하는데요. 이와 관련해 금일은 강동 그란츠 리버파크 apt를 소개합니다.​​성내5구역 재개발사업을 통해 들어서는 강동 그란츠 리버파크 현장의 건축개요부터 보면 먼저 위치는 서울 강동구 성내동 15번지를 선점했는데요. 1,939.47평에 이르는 대지 위 단지는 지하 7층부터 지상 42층에 이르는 높이 강동 그란츠 리버파크 총 2개 동으로 구성되었습니다.​​공동주택 총 407세대 규모로 내부는 전용 36~180㎡ 등 주력인 중소형을 비롯해 소형, 준대형, 펜트형까지 함께 다양하게 편성했습니다. 주차장은 주상복합 건물의 특성상 공간이 협소한 가구당 1대 수준이긴 하나, 바로 앞 천호역 공영지하주차장을 이용할 수 있다고 합니다.​​특히 하이엔드 상품답게 럭셔리한 어메니티를 구현했는데요. 건물 꼭대기 옥상에는 루프탑 가든을 조성해 천호대로의 화려한 시티 뷰 야경과 한강 뷰를 조망할 장소를 기획했으며, 지하와 지상 1~3층에도 커뮤니티 및 부대시설을 조성해 입주민의 편의와 강동 그란츠 리버파크 니즈까지 충족했죠. 피트니스, 스크린 골프룸이 대표적이고요. 그 외 작은 도서관, 라운지 카페, 생활지원센터, 어린이집까지 들어설 예정으로 프라이빗 환경에서 체력단련은 물론 편안한 휴식을 취할 수 있겠습니다.​​게다가 신세계 푸드에서 만드는 조식부터 발렛 주차와 더불어 라이프 케어, 물품 보관, 카 쉐어링 등 호텔급 수준의 컨시어지 서비스도 함께 도입했는데요. 이를 통해 입주민의 고품격 라이프를 세심하게 지원합니다.​​이어서 강동 그란츠 리버파크 단지의 내부 평면도를 보면 36, 44, 59, 84, 104, 108, 113, 180㎡ 등 강동 그란츠 리버파크 다양한 타입으로 이루어졌는데, 이 중에서도 59㎡가 주를 이루었네요. 즉, 소형을 주력으로 내세웠고 이는 다시 A~D 총 4가지로 구분했는데요. 우선 A와 D는 4베이로 이루어진 판상형 구조로 침실과 거실이 일렬로 놓였기에 채광이 우수합니다. 무엇보다 고급스러운 분위기 연출은 물론 실용성을 극대화하기 위해 무몰딩 기법의 히든 도어 인테리어를 채택하였죠.​​반면 B와 C는 2베이 탑상형 구조로 요리 동선을 고려한 ㄱ자형 주방을 평면 중심에 놓아 도시적이고 모던한 느낌을 통해 멋을 표현했고, 안방과 다른 침실의 방향이 강동 그란츠 리버파크 달라 조망이 다양하며 드레스룸, 팬트리 등 여유로운 공간설계로 수납 효율성을 강조했습니다.​​이들 모두 공통적으로 수분양자의 자금 마련 부담을 낮추기 위한 다양한 무상 품목을 제공하겠다고 밝혔는데요. 59 타입의 경우 이태리 장인 정신이 깃든 유로모빌 주방가구와 AI 무풍 에어컨, 냉장고 등 삼성 비스포크 가전, 히든 도어 인테리어, 거실 우물 천정, 욕실 수전이 있으니 참고 바랍니다.​​다음으로 입지를 살펴보게 되면, 5, 8호선 더블 역세권으로 도보로 이용하는 천호역이 있는데요. 특히 앞에서 언급했듯이 부족하다고 판단되는 강동 그란츠 리버파크 주차공간은 약 1,400여 대 규모의 천호역 공영주차장을 통해 보완했으며, 지하통로와도 다이렉트 연결되도록 설계했습니다. 그만큼 입주민들은 편리한 파킹 여건은 물론 현대백화점이나 이마트, 롯데시네마도 쉽게 이용할 수 있겠습니다.​​교육 측면에서는 강동 그란츠 리버파크 반경 1km 내에 성내초, 성일초, 풍납초, 성내중, 영파여중·고 등이 소재했기에 자녀 스스로 안전하게 통학할 수 있으며 구립 도서관도 2곳이 인접해있어 교육여건이 준수한 편입니다. 더불어 올림픽공원을 비롯하여 광나루 한강공원, 풍납근린공원 등 단지 안팎으로 쾌적한 자연환경도 쉽게 누립니다.​​주변으로 계획된 개발들도 강동 그란츠 리버파크 가치를 끌어올렸는데요. 그 이유는 올해 8월 개통으로 인해 구리, 남양주로 빠른 이동이 가능해진 8호선 별내선 연장에 이어 서울-세종 고속도로의 남구리-세종-남안성 구간, 9호선 4단계 사업이 순차적으로 완공될 예정으로 앞으로의 교통이 더욱 편리해질 전망이기 때문입니다​​또한, 강동역의 경우 GTX D 노선이 경유하는 안이 추진 중으로 실제 진행되었을 때 기존 9정거장이던 강남역을 3정거장 내 접근하게 됩니다. 따라서 중심업무지구 GBC와의 직주근접이 실현될 것으로 기대되고요. 이러한 교통뿐만 아니라 천호-강동역 일대에는 재정비 촉진 사업이 활발히 강동 그란츠 리버파크 진행 중인데, 총 13구역에 달하는 사업지에서 8.5천 가구 규모의 신규 단지가 공급되면 노후화가 심했었던 기존 아파트를 대체해 신흥 주거타운으로 변모하고 그에 따른 지역 가치도 동반 상승할 전망입니다.​​끝으로 인접한 강남, 송파구와 달리 강동 그란츠 리버파크 apt가 자리를 잡은 강동구는 비규제 지역으로 실거주 의무 요건이 따르지 않고 스트레스 dsr 2단계가 적용되지 않아 덜 까다로운 조건인데요. 교통과 상권, 교육 등 모든 면에서 입지가 우수한 원스톱 생활환경을 갖췄으니 답사를 통한 면밀한 분석 강동 그란츠 리버파크 후 현명한 결정이 이루어지길 바랍니다.​​​