덕계역 한신더휴 포레스트 아파트 공급정보

양주 덕계역한신더휴 덕계역 한신더휴 모델하우스 공급안내​양주시의 청약 시장이 최근 몇 년간 눈에 띄는 성장세를 보여줬는데요. 특히 회천 신도시 개발이 활성화되며 일대 아파트 수요가 증가하고 있는 모습입니다. 오늘은 이러한 양주 회천신도시 회천지구 내 공급될 양주 덕계역 한신더휴 현장을 소개하려 합니다. ​​대지 위치는 양주시 덕계동 707-1번지 일대로 대지면적 10,174.29평 토지 위 건축면적 1,647.09평으로 지하 4층에서 지상 29층 7개동이 건설되며 내부에는 총 724세대가 거주할 전망입니다. 주차는 공동주택 1,060대로 세대 당 1.46대씩 차량 수용이 가능합니다. ​​연면적 덕계역한신더휴 38,910.03평이며, 건폐율 및 용적률 각기 16.25 및 239.98%를 개요로 지상에는 차량 이용이 차단된 안전하고 쾌적한 단지가 조성됩니다. 공급 유닛은 75, 84a, 84b 세 가지로 각각 68, 462, 194세대씩 공급되는데요. 시공사는 꾸준한 수상 실적을 쌓아온 건설의 명가 한신입니다. ​​양주 덕계역 한신더휴 지상부에는 어린이집, 다함께돌봄센터, 주민운동시설, 어린이놀이터, 경로당, 맘스스테이션, 경로당 등의 부대복리 시설이 다채롭게 배치되며 부출입구 맞은편으로 바로 공원이 하나 예정돼 있는데요. 42.3% 비율로 배치되는 서향 단지들은 도락산 숲을 조망할 수 있는 덕계역한신더휴 뷰를 갖췄으며 나머지 57.7%는 모두 선호도 뛰어난 남향 위주로 배치돼 쾌적한 정주 여건을 조성합니다.​​주력 평형인 84a는 4베이 3룸 맞통풍 판상형 구조로 주방은 ㄱ자형으로 설계되며 드레스룸, 현관 옆 창고, 주방 옆 다용도실과 팬트리, 드레스룸 등을 갖춰 수납력이 우수합니다. 84b는 2베이 타워형 3룸에 ㄴ자형 주방 구조를 갖췄으며 역시 창고, 팬트리, 드레스룸, 다용도실이 설계되는데요. 75는 84a와 비슷한 구조라고 보시면 됩니다.​​커뮤니티 센터 내에는 실내골프장, 스크린골프장, gx룸, 피트니스, 강사실, 남녀 탈의실/샤워실, 작은도서관, 남녀 독서실, 주민회의실 덕계역한신더휴 등이 알차게 조성돼 삶의 질을 높여주는데요.​​덕산초, 덕계역, 옥정지구 등 주요 지역으로 입주민 전용 셔틀버스도 운영할 예정이라 통학/통근 편의성도 챙겨볼 수 있겠는데요. 셔틀버스는 출근, 오후, 퇴근 시간 적정한 배차 간격을 두고 운행될 전망입니다.​​도락산을 품은 자연친화적 환경은 포레스트 둘레길로 더욱 확실하게 누려볼 수 있을텐데요. 지상부 곳곳에 숲속오솔길, 백년길 등 컨셉을 갖춘 8가지 둘레길을 설치해 자연의 아름다움과 건강을 모두 챙겨볼 수 있습니다.​​양주 덕계역 한신더휴는 입지적 측면에서 양주 신도시의 프리미엄을 모두 누릴 수 있다는 덕계역한신더휴 점이 특징인데요. 쾌적하고 다채로운 생활 인프라를 공유할 수 있음은 물론 인근 리치마트, 이마트 양주점, 그리고 예정된 상업지구까지 풍부한 생활 편의 인프라가 마련됐습니다.​​교통 측면에서는 반경 1km 내에 1호선 덕계역이 자리했으며 해당 역에서 두 정거장 이동 시 gtx-c 노선이 경유하는 덕정역에 닿을 수 있는데요. 완공 시 덕정역에서 삼성역까지 20분 대에 주파가 가능할 것입니다.​​또 덕정역에는 옥정지구와 이어지는 덕정옥정선도 추진중에 있으며 반경 4km 내에 서울-양주 고속도로가 25년 착공을 목표로 계획돼 있기도 한데요. 완공 시 덕계역한신더휴 경기북부~서울 접근성이 대폭 향상될 것이며 인근 수도권 제2외곽순환도로, 세종포천고속도로, 3번국도 대체 우회도로 등과 함께 수월한 광역 이동성을 확보해줄 것입니다.​​2030년 개통을 목표로 7호선 옥정 ~ 포천 노선도 연장될 전망입니다. 현재 26년 개통을 목표로 7호선 도봉산~옥정 구간 사업이 진행되고 있으며 완공 시 양주에서 강남권까지 지하철로 1시간대 이동이 가능하겠습니다.​​양주 덕계역 한신더휴 도보 6분 거리에는 덕산초교가, 9분 거리에는 덕계중이 위치하며 13분 거리에 덕계도서관과 덕계역 일대 학원 밀집 구역도 분포하고 있습니다. 무엇보다 우수한 평가로 검증받은 덕계역한신더휴 교육기관 종로엠스쿨이 단지 내 유치됩니다.​​자연환경으로는 도보권 내 덕계천이 흐르고 물놀이장, 농구장, 잔디광장, 게이트볼장 등을 갖춘 덕계근린공원을 꼽을 수 있겠는데요. 반경 4km 내에 캠핑장, 덕계저수지, 고장산, 불곡산, 도락산, 광백저수지 등의 자연환경이 분포합니다.​​최근 약 10년간 인구수 분석 결과 경기도는 11.5%, 양주시는 40.7% 상승했으며 세대수도 경기도 26.5%에 양주시 57.3%로 평균의 두 배를 상회하는 기록을 보여주는데요. 23년 이후 전국 인구 증가율 역시 13.7%로 압도적 1위를 기록했습니다.​​20년 이후 인건비 약 12%, 건설공사비 약 26%로 지속적으로 덕계역한신더휴 상승했으며 회천지구 신규 공급가 역시 약 16% 상승했는데요. 원자재값 상승 등으로 신규 물량들의 가격은 지속적으로 상승할 전망입니다.​​이러한 분석을 바탕으로 양주 덕계역 한신더휴는 최근 수요 선호 요인으로 작용하는 주거쾌적성이 높은 숲세권 조망 단지라 더욱 가치있게 평해지는데요. gtx-c 노선 개통 후 가격 상승에 대한 기대도 크며, 기공급 타사의 84m2 상품이 59m2 대비 약 20~30% 가량 높은 시세 상승률을 보여준다는 것으로 볼 때, 여러모로 놓치기 아쉬운 상품이니 견본주택 내방을 통해 자세하게 알아보시기 바랍니다.​​