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​안녕하세요~오늘은 포딩 9월의 마지막 날입니다.아침과 저녁에는 선선한 바람이 불어와가을의 깊이를 느끼게 해주고 있는데요~변화하는 계절의 기운을 느끼며 9월 잘 마무리하셨길 바라며,새롭게 시작하는 10월도 힘차게 맞이하시길 바랍니다.^^ ​​* 가성비 효율성 뛰어난 인테리어 마곡 사무실을 찾으신다면 (ft. 글로벌 기업 계약 사례) *​​오늘은 풀 인테리어를 갖춘 30평대 마곡 사무실 글로벌 기업 계약 사례로 포스팅 드립니다.이번 포스팅은 마곡지구에서 가성비와 효율성이 뛰어난 인테리어 사무실을 찾으시는 분들께도움이 되기를 바라며 포딩 준비한 후기입니다.매달 다양한 사례들을 선별하여 들려드리는 만큼오늘의 계약 사례도 유용한 가이드가 되었으면 좋겠습니다.다양한 글로벌 기업들의 성공적인 입주를 도와드린풍부한 경험을 바탕으로 만족스러운 최적의 공간 약속드리겠습니다.^^​​​​이번에 계약을 체결한 새 임차사는 미국 휴스턴에 본사를 둔 규모 있는 글로벌 포딩 기업으로,이번에 아시아 한국 지사를 새롭게 오픈하며 마곡 사무실을 찾고 계셨습니다.​의뢰를 주신 조건은​✅ 30평 ~ 40평 내외✅ 룸 최소 2개 이상 + 탕비실 갖춘 깔끔한 포딩 인테리어 선호✅ 마곡~양천향교~가양~증미역✅ 월차임 ~ 최대 300만 원✅ 만료 시 원상복구에 대한 리스크 X​이었습니다.​​​​한국 지사를 담당하실 책임자께서사무실을 먼저 확인하고자 하여,다음 날 마곡부터 가양, 증미 위치의 조건에 맞는 매물 8개를 선정해 현장 답사를 진행해 드렸습니다.​10일 후, 미국 본사 총괄 담당자가 사무실을 보러 한국을 방문할 예정이었고,1차 미팅에서 보여드린 8개 사무실 모두 다시 한번 답사를 원하셨기에본사 책임자분이 오시기 전 미리 확인할 수 있도록 포딩 매물에 대한 간단한 정보와 사진을 정리하여 메일로 전달드렸습니다.​​​​총괄자가 한국에 도착하기 전까지추가 매물을 지속적으로 확인하며 소통하였고, 그중 2개 매물을 추가로 함께 답사하기로 했습니다.두 번째 미팅은 미국 본사 총괄자, 한국 책임자, 그리고 한국 임원분 총 3분이 사무실을 꼼꼼히 확인하셨습니다.특히, 이전에 체결했던 글로벌 기업 사무실 계약 브리핑 때는 한국어를 구사할 수 있는 담당자가 없었던 반면,이번 임차사는 저보다 더 영어에 능숙한 책임자와 임원분이 계셔미국과 포딩 한국의 임대차 시장에 대한 차이와 계약 방법에 대해 더 자세히 설명드리고 소통할 수 있었던 점이 좋았습니다.​​​ 모든 현장 답사가 마무리된 후,마음에 들어 하셨던 공간에 대해임대인과 최종적으로 협의를 진행하여 가성비 좋은 조건으로 조율해 드렸는데요.좋은 조건으로 조율해드린만큼투어 당일 최종 결정을 빠르게 내려주셨습니다.글로벌 기업인만큼 본사 승인이 필요했기에필요한 영문 계약서 초안을 신속하게 작성해 전달드리고계약금 입금까지 원활하게 마무리했습니다.​최종적으로 계약이 진행된 곳은 세련된 풀 인테리어가 완비된 포딩 30평 규모로, 소유주께서 들어오실 임차사를 위해 여러 지원을 아끼지 않으신 공간입니다.첫 입주에 걸맞게 내부 컨디션이 훌륭하고,룸과 탕비실 등 업무에 필요한 내부 시설까지 잘 갖춰진 가성비와 효율성이 뛰어난 매물이었는데요~계약 만료 시 원상복구 없이 퇴거할 수 있는 조건도 충족되었고,뒤로는 궁산공원을 품고 앞으로는 서울 식물원 보타닉파크가 보이는 조망으로쾌적한 업무환경까지 두루 갖추고 있어 세 분 모두 마음에 들어 하셨던 사무실입니다.​​​​이번 글로벌 임차사도 지난 글로벌 포딩 기업 계약건과 마찬가지로,한글과 영문 임대차 계약서로 동시에 진행하였으며,중개대상물 확인설명서 또한 동일한 내용으로 영문 버전 1부 추가 작성하여 꼼꼼하게 진행해 드렸습니다.기본 계약서로 진행할 때보다 도장을 찍을 일이 많아 계약 진행 시간은 다소 소요되었지만,모든 과정을 세심하게 확인하고 진행하여 문제없이 계약을 성공적으로 잘 마무리했습니다.​​이번 계약을 통해 얻은 소중한 경험과 지식은앞으로의 중개 활동에 큰 밑거름이 될 것으로 기대합니다.저희 달려라 부동산을 믿고 맡겨주신 임차 기업과잘 포딩 협조해 주신 임대인께 깊은 감사를 드립니다.새롭게 오픈하는 한국 지사의 첫 발걸음을 응원하며,성공적인 출발을 기원드리겠습니다.^^ ​​​부동산 시장을 잘 파악하고 있는전문 중개사에게 맡겨 주세요.후회하지 않으실 겁니다.^^찾으시는 조건의 최적화된 매물 제안해 드리며,최선의 위치와 최선의 임대조건으로입주 도와드리겠습니다.편하게 의뢰 주세요~​​소유주분들의 물건 접수도 도와드립니다.편하신 방법으로 연락주세요~​​​모든 게시글과 사진 저작권은달려라공인중개사사사무소에 있으며,동의 없이 무단 복제나 도용 시 저작권법에 의거하여법적인 처벌을 받을 수 있으니 주의 바랍니다.​​서울특별시 강서구 마곡중앙로 56 포딩 808호