대구 신세계 빌리브 라디체 모델하우스 분양가 조건 변경

대구 대구빌리브라디체 신세계 빌리브 라디체 아파트 공급정보​서대구의 중심은 대구 달서구와 죽전네거리로 대표할 수 있는데요. 이 지역이 최근 주거환경 개선이 이루어지고 쾌적한 인프라가 조성되며 대구의 신흥 주거 중심으로 거듭나고 있습니다. 이런 가운데 신세계 빌리브 라디체에 관심이 이어지고 있습니다.1. 사업개요​◦ 대지위치 : 본동 760번지◦ 대지면적 : 9,874.70㎡◦ 연면적 : 122,277.9253㎡◦ 건폐율 : 68.08%◦ 용적률 : 845.22%◦ 규모 : 지하 4층∼지상 49층 4개 동◦ 공급내용 : 아파트 520세대, 주거형 오피스텔 86실, 상업 시설◦ 입주 예정 : 2025년 6월​​​신세계 빌리브 라디체는 신세계 건설이 책임시공하고 있습니다. 단일 건물 최대규모인 스타필드 대구빌리브라디체 하남과 신세계 센텀시티점 등을 준공한 탄탄한 기술력을 갖춘 1군 건설사로 특히 대구 일대 주요 지역에 우수한 상품을 공급해오고 있습니다.​​​본 현장은 대구 중심권인 달서구에 들어서며 최고 49층 높이의 초고층을 자랑하는 아파트, 오피스텔, 스트리트형 상가로 구성된 주상복합 단지로 지역의 상징적인 건축물이 될 것으로 전망합니다.​​2. 공급 대상본 상품은 아파트의 경우 전용면적 84㎡, 105㎡ 구성되며 185㎡, 192㎡ 펜트하우스 3세대가 추가로 포함됩니다. 총 520세대가 공급되며 주거형 오피스텔은 전용면적 84㎡ 86실이 제공됩니다. 가장 수요자의 라이프 스타일과 니즈에 맞는 다양한 선택이 이루어질 수 있도록 타입을 세분화하여 제공합니다. 가구 인원수와 환경, 대구빌리브라디체 특성 등에 따라 적절한 선택이 이루어지겠습니다.​​​전체 대구에서 가장 선호하는 중대형으로 구성되어 있어 배후수요가 풍부합니다. 특히 국민 평형을 주력으로 한 상품 구성으로 매매가 활발하게 진행될 것으로 예상되어 환금성도 뛰어날 것으로 전망합니다.​​3. 대구 빌리브라디체 공급 가격과 계약 조건◦ 84㎡A타입 : 5.4억∼5.94억, 발코니 확장비 3,077원◦ 84㎡B타입 : 4.79억∼5.96억, 발코니 확장비 2,814원◦ 84㎡C타입 : 5.49억∼6.15억, 발코니 확장비 3,657원◦ 84㎡D타입 : 5.41억∼6.07억, 발코니 확장비 2,620원◦ 84㎡E타입 : 5.25억∼5.89억, 발코니 확장비 2,753원◦ 105㎡A타입 : 6.40억∼7.18억, 발코니 확장비 3,923원◦ 105㎡B타입 : 6.28억∼7.16억, 발코니 확장비 3,100원◦ 105㎡C타입 : 6.51억∼7.30억, 발코니 확장비 대구빌리브라디체 3,064원​​​층수와 타입별로 차이가 있지만 전반적으로 분양가는 84㎡의 경우 5억 중반에서 6억 초반대로 책정되었고 105㎡는 6억 중반에서 7억 초반으로 가격이 정해졌습니다. 원자잿값 상승에 따른 분양가가 상승하고 있는 상황에서 기 분양 단지인 본 상품의 가격은 합리적이라고 생각되며 향후 지역의 발전 가치를 고려할 때 시세 상승도 전망할 수 있겠습니다.​​​대구 지역의 규제가 해제되며 다양한 혜택을 추가적으로 누릴 수 있습니다. 5% 계약금 정액제로 하며 중도금의 조건이 대폭 완화하였습니다. 또한 전매할 수 있고 입주 시점에 환불도 보장해 주고 있습니다. 2021년에 분양을 했던 단지로 당시 가격의 혜택과 함께 입주 시점에 대구빌리브라디체 여러 개발 호재들이 완성될 경우 차익 실현도 가능할 것으로 전망합니다.​​4. 단지 안내고층 단지로 서대구 스카이라인의 한 축을 담당하고 있습니다. 신세계 빌리브 라디체 각 세대는 모두 남향 측 배치로 일조량이 풍부합니다. 특히 주변 건물의 간섭이 전혀 없어 아름답고 시원한 시티 뷰가 가능합니다.​​​주상복합 단지 특성상 조경을 조성하기 힘들지만 작은 공간에 너무나 실용성 있는 시설들을 배치하였습니다. 잔디 정원에 주로 소나무를 식목하였고, 실내 라이브러리와 연계된 복합 놀이 공간 플레이가든, 워터가든 등 훌륭한 시설들을 가득 마련하였습니다.​​​단지 안에는 지하 1층부터 지상 3층에 대규모 스트리트형 상가가 조성됩니다. 생활 밀접 시설들이 대구빌리브라디체 다수 입지할 것으로 예상되며 고정수요와 유동인구를 고려할 때 지역의 활성화된 상권으로 자리하게 될 것입니다. 쇼핑과 여가 등 모든 활동이 단지 안에서 이루어지는 올인원 라이프가 이루어집니다.​​5. 세대 유형신세계 빌리브 라디체에서 가장 비중이 높은 84㎡는 5가지 타입으로 선택의 폭이 넓습니다. 모두 특화된 설계로 특장점이 있어 어떤 선택도 만족할 만합니다. A와 B타입의 경우 4Bay 판상형으로 직사각형 평면에 실용적 공간 구성이 돋보입니다. ​​​C타입은 타워형으로 LDK구조를 적용하여 거실과 주방이 광폭으로 설계되어 시원한 개방감이 느껴집니다. 개방형 주방으로 이어지는 다용도실로 편리하고 단순한 동선을 확보하였습니다. D,E타입의 경우는 타워형으로 거실의 채광과 조망을 대구빌리브라디체 극대화한 구조입니다. 거실과 주방 등 공용공간의 면적이 넓고 침실 2개가 안방과 따로 떨어져 독립적인 생활이 이루어지겠습니다.​​6. 입지 여건전체적으로 양질의 인프라를 확보하여 풍족합니다. 도보 거리 덕인초가 위치하여 안심 통학길이 이루어지며 새본리중, 효성여고 등의 다수 중고교가 인접하여 교육 환경이 양호합니다. 약 66만㎡의 면적을 자랑하는 학산공원이 인접한 공세권 단지로 그린 에코 라이프가 실현되겠습니다. 이밖에도 두류공원, 이월드, 다수의 스포츠 센터 등이 가까워 건강을 지키기 위한 다양한 활동이 수월합니다.​​​대구 본리 사거리 원도심 생활 편의 시설들을 모두 이용하게 되어 불편 없는 일상이 이루어집니다. 이마트, 홈플러스 등 대형 할인점, 우리병원, 대구빌리브라디체 보광병원 등 종합병원과 여러 금융기관, 공공 기관들이 가까이 있어 편리한 이용이 이루어지겠습니다.​​​와룡로, 본리네거리를 통해 대구 모든 중심으로 빠른 접근성이 확보됩니다. 달구벌대로와 남대구IC 등 탄탄한 광역 교통망도 갖추었고 인근의 죽전역과 서부정류장역을 통해 철도망도 충분히 이용 가능합니다.​​7. 미래가치 전망신세계 빌리브 라디체는 서대구KTX역과의 거리가 4.5km에 불과하여 서울과 수도권으로 빠른 이동성을 확보한 프리미엄을 갖추고 있습니다. 역세권 개발이 한창 진행 중이어서 앞으로 지역의 인프라를 더욱 개선될 것으로 예상됩니다. 2026년을 목표로 대구시청 신청사가 단지 인근에 건립되고 있습니다. 행정의 중심으로 거듭날 것으로 예상되어 지역의 가치는 더욱 상승할 것으로 전망할 수 대구빌리브라디체 있겠습니다.​​​