포항 힐스테이트 더샵 상생공원 분양가 안내

포항 포항힐스테이트 힐스테이트 더샵 상생공원 분양가 안내​​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원이 있는 이 지역은 부동산 완화 대책 등으로 거래량이 많아지고 매매가도 회복하는 중입니다. 2023년 상반기의 매매가가 상승 기조를 보인 후 저가 매물 소진 등의 사유로 보합세를 형성하는 중입니다.​​2BL은 남구 대잠동에 자리했으며 28,574.15평의 대지면적으로 이루어졌습니다. 84~178㎡까지 총 1,668세대를 공급하는 대단지라 리딩 현장으로도 부상할 수 있는데요. 중형 평형이 총 76.85% 비율로 구성되어 배후 수요도 계속 유입될 수 있습니다.​​84㎡A는 4.5M의 거실로 설계되며 안방 드레스룸을 제공하여 실용성이 높은데요. 발코니 1에는 전동식 빨래건조대가 포항힐스테이트 무상 품목으로 설치되며 별도의 알파 공간도 기획하여 내부 공간을 여러 형태의 활용이 가능합니다.​​B타입은 타워형 평형이며 현관 바닥 마감은 포세린 타일로 적용되며 거실 아트월 역시 해당 자재를 사용하여 고급스러운데요. 주방 뒤편 벽채는 국산 도기질 타일로 마감을 실시합니다.​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 127㎡는 5.1M 폭의 거실 전면으로 설계하고 현관에도 대형 창고가 적용됩니다. 세탁실에서 바로 연결되는 자리에 팬트리가 위치하고 있으며 안방에는 좌식 파우더장과 시스템 선반이 기본 품목으로 설치됩니다.​​139㎡ P는 전체 중 0.3% 비중으로 구성된 평형으로 희소성이 있습니다. 내부에 3개소 포항힐스테이트 테라스를 기획하여 높은 활용성도 확보한 상태인데요. 부엌 상부장은 유리 플랩장으로 설치되며 침실 붙박이장 2개소와 팬트리 2개소 등도 모두 기본입니다.​​이 사업지는 스마트 욕실 환풍기를 유상 옵션으로 적용이 가능합니다. 욕실 내부를 깔끔하게 유지할 수 있는 제습, 환기 역할을 하고 바디 드라이어로도 활용할 수 있는데요. 월패드를 비롯해 음성으로 조절할 수 있는 스위치 등의 스마트홈서비스도 도입합니다.​​그리고 욕실 안에는 미끄럼 방지 타일을 적용하고 동체 감지기를 도입하여 안전한데요. 내진과 내풍 설계가 적용됐으며 콘덴싱 보일러와 친환경 자재 등을 사용하여 쾌적한 주거 공간에서 포항힐스테이트 일상을 보내게 됩니다.​​또한, 모든 세대가 남향 쪽으로 자리하여 일조량이 양호하고 쾌적합니다. 녹색건축물을 인증했을 뿐만 아니라 신재생에너지도 적용한 현장인데요. 주거 상층부에는 첨단 편의시설과 조경 등을 특화했습니다.​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 지역 내 입주예정단지 주차대수를 보면 우위입니다. 타사의 경우에는 주차 비율이 1.18대에서 1.49대까지 마련되었는데요. 해당 현장은 가구당 1.5대로 이용할 수 있도록 총 2,508대를 제공합니다.​​이현장은 민간파크 특례 사업으로 쾌적성을 기본적으로 확보하고 주거 여건도 좋습니다. 상생파크는 물론 주변에 각종 인프라가 즐비하여 일상에서 편하게 접할 수 있는데요.​​주위에는 관공서와 교육시설은 물론 대형마트, 포항힐스테이트 종합병원 등의 각종 생활시설이 갖춰져 편리한데요. 성모병원과 이마트, 롯데마트 모두 도보권 안에 위치한 상태이며 입주한 뒤에는 시청 일대 기 구축된 인프라 이용이 용이합니다.​​그리고 약 2km 떨어진 위치에는 고속버스터미널이 소재하고 있으며 자차를 통해 주변 도로 진입도 수월한데요. 지역 내외로 이동하기 좋은 포스코대로, 희망대로 등도 단지와 가까워서 배후 수요를 계속 견인할 수 있습니다.​​또한, 현장 반경 1km 안에 모든 학군이 밀집하고 있어 교육 환경이 좋습니다. 대잠동 학원가도 오가기 편한 곳이라 교육 시설 진입성도 양호한 특징이 있는데요. 2BL 209동 포항힐스테이트 방면으로 산책로와 보행자 이용이 가능한 육교를 조성하면 배정 예정된 대이초를 도보 통학할 수 있게 됩니다.​​경북 전체 인원은 255.6만 명이며 이중 해당 권역 안에 거주 중인 인구는 49.2만 명으로 나타납니다. 경북 안에서도 최대 규모의 인구 도시라 포항 힐스테이트 더샵 상생공원으로 유입되는 수요도 지속될 거라 전망합니다.​​이뿐만 아니라 각 권역별 전출 현황을 보면 지역 안 이주 비율은 절반 수준을 보이고 있는데요. 산단 밀집권역 특성상 외부로 나가는 인구 비율이 높습니다. 남구 입주 물건이 상대적으로 적었던 탓에 희소가치도 높아지는 중입니다.​​남구 포항힐스테이트 내에 입주 전 분양단지를 보면 4곳 모두 생활권이 집중된 곳과는 많이 떨어진 상태인데요. 남구 중심 생활권 내에서 분양 중인 해당 사업지 같은 경우에는 대기수요가 분명 존재하는 것으로 나타납니다.​​현재 단지에서 약 3km 이내 입주한 지 15년 이상인 노후 아파트 대형 평면이 많이 존재하고 있는데요. 최근에는 해당 권역 내 대형 공급이 전무했던 상황이라 유입되는 배후 세대는 늘어날 거라 전망하는 중입니다.​​리딩단지 시세 상황을 보면 2024년 입주하는 이 지역 예정 물량은 사업지밖에 없는데요. 자이 에서턴, 학산 한신더휴, 아이파크, 푸르지오 포항힐스테이트 마린시티 등은 3억대부터 6억대까지 시세가 형성됐습니다.​​민간공원 특례 사업지를 보면 이미 높은 매매가를 형성한 곳들이 대부분입니다. 숲세권 아파트의 경우 7천에서 1억 7천400만 원까지 매매가가 상승한 상태인데요. 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 선호도 높은 중대형으로만 주거지를 구성하여 경쟁력이 있고 소형 아파트 대비 청약 경쟁률도 4.3배 수준으로 높게 나타납니다. 또한, 지역 최초로 조, 중식 서비스를 이용할 수 있다는 게 타사와 다릅니다. 서울 수도권을 비롯해 지방에서도 조중식 서비스가 빠르게 확산하는 중이라 경쟁력이 있습니다. 입지는 물론 규모, 브랜드에 걸맞은 주거타운이니 참고 포항힐스테이트 바랍니다.​​#포항 힐스테이트 더샵 상생공원#포항 아파트분양