신광교 클라우드 시티 모델하우스 분양조건

신광교 신광교클라우드시티 클라우드 시티 분양가 지식산업센터 공급내용신광교 클라우드 시티는 스텝형 매스로 남다른 디자인 아이덴티티를 창출하여 옥상 정원을 구성하였고 이에 따라 업무 환경에서도 힐링을 누릴 것이며 상품성을 향상시켜 눈길을 끕니다. 이에 국내 최대 규모 지식산업센터로 선보이는 현장을 살펴보겠습니다.업무형 지식산업센터 위주로 건립되는 당 사업지는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 784외 9개 필지에 위치하게 됩니다. 연면적 346,350.13제곱미터, 건폐율 49.29%와 용적률 799.75%로 법정 기준에 충족되었으며 도로 현황은 남층 40m, 북측 23m, 서측 28m로 이루어집니다.지하 6층에서 지상 33층까지 신광교클라우드시티 총 5개 동으로 계획되었으며 조경 면적은 1,348.76제곱미터를 차지했습니다. 주차대수는 지식산업센터에 2,346대, 지원시설에 123대를 배치하여 평균 법정 대비 212%로 조성되어 여유롭게 주차장을 이용할 수 있겠습니다.용도별 면적을 살펴보면 지식산업센터가 전체에서 89.93%를 차지합니다. 이 밖에도 창고, 업무, 근생, 운동 장소가 지원시설로 빠져 나머지 면적을 채우고 다채롭게 용도로 활용될 것입니다.건물은 전반적으로 대로변 타워와 중앙부 저층으로 계획되어 열린 단지로 선보일 예정입니다. 지하 주차장은 이용 편의성과 효율성, 안전을 모두 고려하여 설계되었습니다.10만평 규모의 업무형 센터를 살펴보면 층별마다 신광교클라우드시티 회의실과 휴게공간이 구축되어 입주자 중심으로 니즈에 맞춰 편하게 이용하도록 마련되었습니다.또한 사무실마다 개별냉난방을 사용할 수 있도록 설비했고 남향으로 채광이 풍부할 것입니다. 조망을 누릴 수 있도록 공간을 배치하여 쾌적함을 향상시켰으며 옥상정원을 구상하여 업무 중 힐링을 만끽할 수 있도록 배치할 것입니다.특히 옥상정원은 스텝형 가든으로 건립하여 저층동을 활용하였고 이로 인해 상층부에서 누리는 야외 휴게 장소가 구축되어 편의성뿐만 아니라 상품성까지 극대화할 수 있는 메리트를 보유할 것입니다.입면으로는 하이엔드 단지에 걸맞게 금속판넬, 복층유리 등의 고급 재료로 설립하여 신광교클라우드시티 랜드마크 이미지를 선보일 수 있도록 노력했습니다. 내실뿐만 아니라 외관에도 신경을 쓴 모습이므로 앞서 언급한 상품 가치를 극대화시킬 수 있는 요인이 될 것으로 전망됩니다.아울러 신광교 클라우드 시티가 프라임 오피스급 업무시설을 달성할 수 있도록 A, B동 사이 합리적인 층고 계획을 세웠습니다. C동은 중앙에서 저층부로 조성하였고 B동은 최고 높이 140m에 달하게 될 것입니다.부대 시설의 경우 호텔급으로 약 710평이 조성되어 남다른 가치를 선보일 것입니다. 근생은 북측 아파트상가를 고려하여 가로로 배치됩니다. 아울러 대로변 1급지 중심으로 신광교클라우드시티 마련되어 인구 유입이 활성화될 것으로 기대됩니다.업무를 위한 대회의실, 미팅라운지, 로비뿐만 아니라 체력 증진을 도모할 피트니스, GX, 휴식을 위한 썬큰, 스튜디오, 플레이룸, 수면실, 오픈키친, 등이 다채로운 크기로 제공됩니다. 입주자가 니즈에 따라 휴식을 보내고 여가 시간을 보내거나 업무 효율을 높일 수 있도록 지원됩니다.입지를 분석해 보면 생활 방면에서는 대기업 수원 삼성 본사가 위치한 삼성디지털시티의 진입로 초입에 자리합니다. 따라서 임직원 약 3만 4천여명에 사업부지 약 47만여평, 각종 협력 업체 및 관련 기업까지 주변에 분포된 신광교클라우드시티 환경입니다.따라서 주변의 동에는 관련 업체의 직원이 약 30만명 근무 중이므로, 해당 인구에 의해 발달될 인프라를 활용가능할 것으로 보입니다. 게다가 준공 시에는 인근에 구축된 최대 규모 랜드마크가 완성되는 것이므로 주변 수요를 흡수할 것으로 기대됩니다. 워라밸을 유지할 수 있는 직주근접성이 이루어질 수 있는 환경입니다.교통 측면에서는 경부고속도로와 수원신갈IC를 통해 신광교 클라우드 시티에서 서울과 지방 전역 접근성이 용이한 상태입니다. 이 밖에도 용인서울고속도로와 흥덕IC에 의해서 서울 진출입이 편리합니다.아울러 영동고속도로와 동수원TG는 인천국제공항과 인천항까지 이동성을 확보해줄 것입니다. 신광교클라우드시티 일반적으로 쉽게 사용하기 어려운 이동 수단이 근거리에 배치되어 사통팔달 광역 교통망을 사용할 수 있는 입지입니다.향후 인동선 흥덕역이 예정되어 추후 개통 시 주요 철도 노선을 활용하여 환승까지 용이해지므로 더욱 개선된 교통 인프라로 생활권 확장이 편리해질 것이라 예측됩니다. 일상의 편의성을 용이하게 만들 것이므로 전반적인 인구 진출입에 긍정적인 효과를 불러일으킬 것으로 판단됩니다.이어서 개발 호재의 경우 수원삼성디지털시티 내부에 6번째 R&D센터가 신규 건립을 추진하면서 인근 부동산 가치 상승을 기대해 볼 수 있을 것입니다. 게다가 경기 신광교클라우드시티 용인 플랫폼시티 도시개발사업이 구성되면서 경제중심의 복합시티가 만들어질 것이므로 인프라가 확충되는 메리트를 이끌 것으로 전망됩니다.신광교 클라우드 시티 분양가의 경우 평당 1400만원대, 총 4억 중반대로 책정되었으나 층과 위치에 따라 상이하며 계약 축하금 3%가 선착순 제공되는 중이니 합리적인 선택에 도움이 될 수 있도록 참고해 보시길 바랍니다.인근 공원의 뛰어난 쾌적성과 삼성 메리트가 연계되는 입지에 용인서울고속도로, 흥덕IC를 비롯하여 예정된 흥덕역까지, 다채로운 인프라에 편의성이 더해져 미래 비전이 높게 형성될 것으로 예측되는 신광교 클라우드 시티를 소개해 드렸습니다.​