용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 청약정보

경기도 용인시 처인구 남동 은화삼지구에 새로 들어서는 용인 푸르지오 원클러스터 2단지, 3단지 아파트의 3월 분양 정보를 살펴보겠습니다.2차로 공급하는 2개 단지는 지난달 완판된 1단지와 함께 총 3,724세대 규모의 푸르지오 브랜드 타운을 형성하게 됩니다.​SK하이닉스 반도체 클러스터와 첨단시스템반도체 국가산업단지로 연결되는 45번 국도가 인접해 뛰어난 직주 근접 여건을 갖추고 있고요. 국도 상부에 공원을 조성하고 초등학교, 도서관, 체육시설 등 생활 인프라가 들어설 예정입니다.2, 3단지의 분양가는 건축비와 물가 상승률 등을 고려하면 평당 1900만원 안팎으로 예상됩니다.​지난해 8월 분양한 1단지는 평당 평균 1831만원으로 중도금 이자후불제가 적용되었고요. 발코니 확장비 제외 59타입 4억 4150만원 ~ 4억 9100만원, 84타입 5억 3650만원 ~ 5억 9980만원이었습니다.주거 환경차량 10분 거리의 첨단시스템반도체 국가산업단지는 이동·남사읍 일원 220만평 면적에 대규모 팹(Fab) 6기와 60개 이상의 소부장 기업이 입주할 예정이며 2026년 착공을 목표로 토지 보상 절차가 진행되고 있습니다.​원삼면 SK하이닉스가 지난달 착공에 들어가는 등 대규모 반도체 생산라인이 들어서면서 이동공공주택지구, 중앙공원지구 등 용인 지역에만 6만 세대에 달하는 아파트가 신규 공급을 준비하고 있는데요.​제로에너지 인증 의무화 시행(6월 예정) 등으로 분양가 상승세가 지속될 것으로 전망되면서 상대적으로 낮은 가격으로 내 집 마련이 가능한 반세권 아파트가 될 것으로 보입니다.단지 위치 ⓒ 리얼티그램​처인구청, 이마트, CGV, 더와이스퀘어 등 도심 인프라가 약 2.5km 거리에 있고 은화삼CC, 경안천 수변공원 등 쾌적한 자연환경을 접하고 있습니다. 중심부를 관통하는 국도 상부를 공원화해 하나의 생활권으로 연결하고 체육시설, 근린생활시설 등을 조성할 계획입니다.경기도 용인시 처인구 남동 산126-1경기도 용인시 처인구 남동 산128-2인근 백옥대로에는 서울 신논현역, 강남역을 오가는 광역버스와 남사읍, 원산면 반도체 클러스터로 연결되는 버스 노선이 운행되고 있고요. 인근 공용버스터미널에서 공항버스, 고속버스 등 광역교통망을 이용할 수 있습니다.교육 시설은 태성중·고가 인근에 있고 그 외 학교들은 2km 이상 떨어져 있습니다. 신설 예정인 (가칭)남동1초등학교는 2, 3단지 입주에 맞춰 추진되는 만큼 큰 불편은 없을 것으로 보이고 1단지는 입주 시기에 다소 영향이 있을 것으로 예상됩니다.1단지 입주자모집공고 발췌단지 계획용인 푸르지오 원클러스터 2단지는 지하 3층 ~ 지상 28층, 13개동 1804세대로 조성되며 입주는 2028년 3월 이후로 예상됩니다. 3단지는 지하 4층 ~ 지상 26층, 3개동 239세대로 입주 시기는 동일합니다.​주택형은 전용면적 59㎡(24평형) 2개 타입과 84㎡(33~34평형) 3개 타입으로 구성돼 있고요. 공급(분양)면적은 3단지가 좀 더 넓게 설계됐습니다.단지 내에는 어린이집, 경로당을 비롯해 영화관, 스크린골프장, 사우나, 도서관 등 커뮤니티 시설을 조성하고, 삼성물산 리조트 부문과 협업을 통해 차별화된 조경 공간을 선보일 예정입니다.분양 일정용인 푸르지오 원클러스터 2단지, 3단지의 입주자모집공고 예정일은 3월 21일(금)이며 이날을 기준으로 청약자의 나이, 기간, 지역 우선 등 자격요건을 판단하게 되는데요. 전체 일정은 인허가 과정에서 다소 변경될 수 있습니다.​모델하우스 위치는 신분당선 동천역 인근 동천동 901번지에 마련 중이고 3월 28일(금) 오픈할 예정입니다.청약 접수는 3월 31일(월) 특별공급, 4월 1일(월) 1순위, 4월 2일(화) 2순위 순으로 진행할 예정이고요. 당첨자 발표일은 4월 8일(화)과 9일(수)로 하루 차이를 두고 있어 단지별로 청약을 넣을 수 있습니다.​참고로 당첨자 발표일이 동일한 모든 아파트는 1인 1건만 신청할 수 있으며 2건 이상 중복 청약 시 모두 무효 처리되니 유의하셔야 하는데요. 다만, 같은 아파트에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복 청약할 수 있습니다.​기관별 특별공급 신청 기간은 인천광역시 장애인(3월 10일 ~ 3월 14일)만 공개된 상태고요. 경기도 장애인, 중소기업 근로자 등은 조만간 공고를 낼 것으로 보입니다.청약 자격용인 푸르지오 원클러스터 2단지, 3단지는 입주자 모집공고일 현재 용인시 및 경기도, 서울특별시에 거주하는 만 19세 이상을 대상으로 공급합니다.​지역 우선 기준에 따라 용인시 거주자는 해당 지역, 그 외 수도권 거주자는 기타 지역으로 신청할 수 있고요. 청약통장 개설 후 12개월 이상 경과하고, 주소지 기준 예치금(용인 200만원)을 충족하면 세대원, 유주택자도 1순위 청약이 가능합니다.전용면적 85㎡ 이하로 가점제 40% 및 추첨제 60% 비율로 당첨자를 선정합니다. 재당첨 제한이 없어 기존 아파트 당첨 여부와 무관하게 청약할 수 있지만 과거 2년 내 가점제로 당첨된 분과 세대원은 추첨제로 신청할 수 있고요.​분양권 전매제한 기간은 수도권 자연보존권역에 속해 당첨자 발표일로부터 6개월입니다.분양가와 타입별 평면도 등 세부적인 내용은 모델하우스 공개 이후 살펴보도록 하겠습니다. 더욱 건강하고 즐거운 일 함께하는 3월 되시길 바랄게요~​